平井4期

グラファーレ平井4期

グラファーレ岡山市中区平井

■耐震等級3を取得!!

■収納豊富で子育てファミリーにぴったり♪
■人気の平井小学校&東山中学校エリア

■待望の中区平井エリアへ分譲です
■玄関やキッチンなどの収納豊富です
■2号線バイパスへのアクセスも良い環境
■暮らしやすい閑静な住宅街
■お庭スペースもゆったり確保された区画プラン

◆安心と信頼の住宅性能表示”最高等級の家”です!
~6項目全てで最高等級を取得なので安心です


■Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà làm sẵn hoặc một ngôi nhà đã qua sử dụng gần Okayama/Hiroshima!
Chúng tôi có những nhân viên có thể đáp ứng yêu cầu của khách hàng ngay cả bằng tiếng Việt.
Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến nhà xây sẵn hoặc tư vấn về các khoản vay thế chấp.

周辺環境

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間取り図

1階床面積
2階床面積
延床面積 97.71m²(約29.55坪)
土地面積 136.94m²(約41.42坪)

標準仕様

  • 食洗機付き

    キッチンスペースを取らないビルトイン食洗機を設置しております。
    家事の時間を大幅に短縮することが可能です。

    食洗機付き
  • 浴室暖房乾燥機付き

    冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時は快適に過ごせれます。
    浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すこともできます。

    浴室暖房乾燥機付き
  • TVアンテナ付き

    多くの建売住宅では付いていないことが多いですが、tochitoではTVアンテナを標準搭載しています。そのため、入居後にアンテナの設置工事をする必要がありません。

    TVアンテナ付き
  • 2Fトイレ付き

    2階にもトイレを作ることで、毎朝の混雑を緩和することができます。
    2階に寝室がある場合は、夜中にトイレに行く時も安全です。

    2Fトイレ付き
  • 広々4LDK

    間取りがLDK+4部屋となっており、子供部屋や収納部屋、書斎など様々な用途にお部屋を使えます。

    広々4LDK
  • 並列駐車2台可能

    お車を並列で2台駐車するスペースを確保していますので、車への乗り降りも安心です。

    並列駐車2台可能
  • 外構工事費込み

    費用の中に外構工事費も入っているので入居した後から外構費用が掛かる心配はありません。

    外構工事費込み
  • 最高等級 耐震等級3 

    耐震等級を最高等級の3級を採用しております。1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。

    最高等級 耐震等級3 
  • 10年設備保証付き

    対象の住宅設備をメーカー保証(通常1~2年)終了後も製造から10年間、無料保証します。

    10年設備保証付き

価格

月々のお支払い費用例 72,472

価格 2,780万円(税込)

家賃並みのお支払い費用で、新築一戸建てのマイホーム。いま、お住いの家賃と比較してください。
※上記は金利 0.525%で35年払いで計算してます。

物件概要

所在地 平井
価格 2,780万円(税込)
交通 岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩51分
校区 吉備小学校/吉備中学校
道路 北約4.6m
総区画数 全1区画 販売区画数 1区画
物件説明 4LDK 駐車場 2台可
土地面積 136.94m²(約41.42坪) 建物面積 97.71m²(約29.55坪)
構造・工法 木造
土地の権利形態 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
上水道 公営水道 下水道 本下水
電気 ガス
取引態様 仲介 建築確認番号
その他特記事項
完成時期 2024年2月中旬 入居時期 相談 
見学可能期間 取引条件有効期限 2024年6月13日
情報更新日 2024年5月13日 次回の更新予定日 2024年5月27日
広告主 株式会社ヘルシー不動産 住所 岡山県岡山市南区富浜町5番10号
電話番号 0120-55-8502 免許証番号 岡山県知事(9)第3237号
所属団体等 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 岡山県宅地建物取引業協会
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