

岡山・倉敷の建売住宅、分譲地情報
温かみのあるリビングは、ご家族の時間を優しく包み込みます。
忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい
リビング・ダイニングを見渡せるキッチンは、自然と家族のコミュニケーションを育みます
リビングの続き間の和室は、扉を開けばリビングの一体空間として、閉めれば個室としてもお使い頂けます。
2階洋室は間仕切り可能。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて空間を自由にレイアウトする事が出来ます。
各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居住スペースに収納を完備しております。 プライベートルームはゆったりと快適に。
奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
洗面室に可動棚付の収納スペースを設置。ご家族の着替えやタオル等もスッキリ収納して頂けます。
和室の魅力でもある香りや寝ころんだ時の気持ちよさからリラックス効果も抜群です。
セルフクリーニング機能付でお掃除楽々♪家事の負担を軽減します!
寝室にある大きなウォークインクローゼット。スポーツ用品などの大きな荷物はもちろん、掃除機などの家電も収納できます。
LDK横のプラスワンルームの和室には、クローゼットと板の間を設置しました。
住まいの顔となる玄関は、スタイリッシュで、落ち着きと華やぎに満ちた空間。
LDKのスペースにもちょっとした収納があることにより、ストック収納としても活用でき、生活感を抑えてすっきり暮らすことが出来ます。
リビング階段はご家族と顔を合わせて挨拶出来る。ママに嬉しいアイテムです。
2面の窓からは自然の暖かい陽射しが差し込みます。
色合いや質感にもこだわり、落ち着いた雰囲気を醸し出します。
玄関ホールは広く取り、気持ちの良いお出迎えが出来るようスペースを確保。
住まいの顔となる玄関は、スタイリッシュで、落ち着きと華やぎに満ちた空間。
**☆**…… ココがおすすめです! ……**☆**
南区築港新町に分譲住宅誕生!
■交通アクセス
☆バス停徒歩3分
☆主要道路へのアクセス良好
■周辺環境
☆ハピータウン岡南徒歩7分、買い物施設が沢山☆
☆労災病院徒歩7分
☆幼稚園徒歩4分、小学校徒歩9分
■太陽光発電システム
☆6.225Kw搭載
■設計士が一邸一邸を設計
☆広々5LDK
☆全号地2階洋室は間仕切可
■対面キッチン
☆リビングで遊ぶお子様や御家族と対話しながら家事を行えるのが自慢の対面キッチン
■収納
☆全号地全居室収納付
■構造
☆安心の耐震等級3
442m
495m
376m
780m
480m
484m
1階床面積 | 51.67m²(約15.63坪) |
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2階床面積 | 53.82m²(約16.28坪) |
延床面積 | 105.49m²(約31.91坪) |
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土地面積 | 109.84m²(約33.22坪) |
キッチンスペースを取らないビルトイン食洗機を設置しております。
家事の時間を大幅に短縮することが可能です。
宅配ボックスを設置しております。
非対面でいつでも荷物を受け取れるので防犯対策にもなり、安心です。
カーテンを設置しておりますので、入居後すぐに生活していただけます。
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時は快適に過ごせれます。
浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すこともできます。
多くの建売住宅では付いていない場合が多いですが、tochitoでは全室に網戸が付いています。
多くの建売住宅では付いていないことが多いですが、tochitoではTVアンテナを標準搭載しています。そのため、入居後にアンテナの設置工事をする必要がありません。
2階にもトイレを作ることで、毎朝の混雑を緩和することができます。
2階に寝室がある場合は、夜中にトイレに行く時も安全です。
Low-eガラスの場合、通常の複層ガラスよりも更に断熱効果が上がるため、冷暖房の効率をアップさせることができます。快適でなおかつ暖房費の節約にもなります。
全室LED照明を標準装備。
明るくて長く持ち、省エネなLED照明を使用し、光熱費を節約できます。
お車を並列で2台駐車するスペースを確保していますので、車への乗り降りも安心です。
費用の中に外構工事費も入っているので入居した後から外構費用が掛かる心配はありません。
耐震等級を最高等級の3級を採用しております。1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
ZEH(ゼッチ)とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で、断熱性能が高く、快適かつ省エネに過ごすことができます。
対象の住宅設備をメーカー保証(通常1~2年)終了後も製造から10年間、無料保証します。
月々のお支払い費用例 73,603円
価格 2,980万円(税込)
家賃並みのお支払い費用で、新築一戸建てのマイホーム。いま、お住いの家賃と比較してください。
※上記は金利 0.875%で40年払いで計算してます。
所在地 | 築港新町2丁目 | ||
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価格 | 2,980万円(税込) | ||
交通 | 新町中央バス停徒歩3分 | ||
校区 | 南輝小学校/福南中学校 | ||
道路 | 公道北西約5.9m | ||
総区画数 | 全3区画 | 販売区画数 | 2区画 |
物件説明 | 5LDK | 駐車場 | 2台可 |
土地面積 | 109.84m²(約33.22坪) | 建物面積 | 105.49m²(約31.91坪) |
構造・工法 | 木造 | ||
土地の権利形態 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
上水道 | 公営水道 | 下水道 | 公共下水 |
電気 | 中国電力 | ガス | |
取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | 第HP04-3558010号 |
その他特記事項 | |||
完成時期 | 2022年6月下旬 | 入居時期 | 即時 |
見学可能期間 | 取引条件有効期限 | 2023年7月3日 | |
情報更新日 | 2023年6月3日 | 次回の更新予定日 | 2023年6月17日 |
広告主 | 株式会社ヘルシー不動産 | 住所 | 岡山県岡山市南区富浜町5番10号 |
電話番号 | 0120-55-8502 | 免許証番号 | 岡山県知事(9)第3237号 |
所属団体等 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 岡山県宅地建物取引業協会 |
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