

岡山・倉敷の建売住宅、分譲地情報
温かみのあるリビングは、ご家族の時間を優しく包み込みます。
忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい
ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。ダウンライトで仕上げる事により、天井をスッキリ見せています。
ナチュラルな木目が引き立つ、落ち着いたLDKに。1日の日の流れをゆっくりと感じながら毎日を過ごして頂けます。
リビング・ダイニングを見渡せるキッチンは、自然と家族のコミュニケーションを育みます
玄関を開けると御家族の明るい声が聞こえてくる、そんな空間をイメージしました。
玄関からリビングへと入る動線上に収納スペースを設置。リビングに入る前にカバンを置いて、上着や帽子などの装飾品を外して。と帰宅動線をスムーズに行えます。
リビングの延長線上に和室を設置。続き間になっているので広くお使い頂いたり、引き戸を締めると個室としても楽しめます。
LDK横の和室は、お客様が訪れた時におもてなしスペースとしてお使い頂いたり、お子様と一緒にお昼寝をしたりと様々な用途に合わせてお使い頂けます。。
階段横の収納スペースは、生活用品や掃除道具をしまうのにも便利ですね。
洗面台には三面鏡を採用♪ 身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。スッキリと見映えの良い空間に拵え、時間に余裕とゆとりを持たせます。
洗面台横の収納棚はご家族の着替えやタオル等の収納に便利。可動棚なのでお好きな幅に調節する事もできます。
奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。
セルフクリーニング機能付きでお掃除楽々♪家事の負担を軽減します!
2階洋室は間仕切り可能。ライフスタイルに合わせた変化が可能です。
寝室にある大きなウォークインクローゼット。吊るす収納が可能で洋服もシワにならずにしまう事が出来ます。。
明るい陽射しがやさしく降り注ぎ、さわやかな空気とともにゆったりとした時間をお過ごし頂けます。
各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居住スペースに収納を完備しております。 プライベートルームはゆったりと快適に。
南向きにバルコニーを設置。日当たりも良く、洗濯物もパキッと乾きます。
飽きのこない、スタイリッシュなツートーンの佇まいです
**☆**…… ココがおすすめです! ……**☆**
中区今在家に分譲住宅誕生!!
■交通アクセス
☆高島駅まで徒歩13分、バス停徒歩7分
☆岡山市街地へも出易い
■周辺環境
☆スーパー徒歩6分、ドラッグストア徒歩5分
☆小学校徒歩13分、こども園徒歩12分で子育て環境に最適☆
■設計士が一邸一邸を設計
☆2階洋室は間仕切可
☆リビングの延長に和室を設置
■対面キッチン
☆リビングで遊ぶお子様や御家族と対話しながら家事を行えるのが自慢の対面キッチン
■収納
☆全号地全居室収納付
☆2号地にはファミリークローゼットを設置
■構造
☆安心の耐震等級3
☆充実の保証内容
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327m
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684m
1階床面積 | 55.06m²(約16.65坪) |
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2階床面積 | 55.06m²(約16.65坪) |
延床面積 | 110.12m²(約33.31坪) |
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土地面積 | 131.9m²(約39.89坪) |
キッチンスペースを取らないビルトイン食洗機を設置しております。
家事の時間を大幅に短縮することが可能です。
宅配ボックスを設置しております。
非対面でいつでも荷物を受け取れるので防犯対策にもなり、安心です。
カーテンを設置しておりますので、入居後すぐに生活していただけます。
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時は快適に過ごせれます。
浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すこともできます。
多くの建売住宅では付いていない場合が多いですが、tochitoでは全室に網戸が付いています。
多くの建売住宅では付いていないことが多いですが、tochitoではTVアンテナを標準搭載しています。そのため、入居後にアンテナの設置工事をする必要がありません。
2階にもトイレを作ることで、毎朝の混雑を緩和することができます。
2階に寝室がある場合は、夜中にトイレに行く時も安全です。
Low-eガラスの場合、通常の複層ガラスよりも更に断熱効果が上がるため、冷暖房の効率をアップさせることができます。快適でなおかつ暖房費の節約にもなります。
全室LED照明を標準装備。
明るくて長く持ち、省エネなLED照明を使用し、光熱費を節約できます。
間取りがLDK+4部屋となっており、子供部屋や収納部屋、書斎など様々な用途にお部屋を使えます。
お車を並列で2台駐車するスペースを確保していますので、車への乗り降りも安心です。
費用の中に外構工事費も入っているので入居した後から外構費用が掛かる心配はありません。
耐震等級を最高等級の3級を採用しております。1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
ZEH(ゼッチ)とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で、断熱性能が高く、快適かつ省エネに過ごすことができます。
対象の住宅設備をメーカー保証(通常1~2年)終了後も製造から10年間、無料保証します。
月々のお支払い費用例 83,482円
価格 3,380万円(税込)
家賃並みのお支払い費用で、新築一戸建てのマイホーム。いま、お住いの家賃と比較してください。
※上記は金利 0.875%で40年払いで計算してます。
所在地 | 今在家 | ||
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価格 | 3,380万円(税込) | ||
交通 | JR山陽本線「高島」徒歩13分 | ||
校区 | 高島小学校/高島中学校 | ||
道路 | 公道南約6m | ||
総区画数 | 全3区画 | 販売区画数 | 1区画 |
物件説明 | 5LDK | 駐車場 | 2台可 |
土地面積 | 131.9m²(約39.89坪) | 建物面積 | 110.12m²(約33.31坪) |
構造・工法 | 木造 | ||
土地の権利形態 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
上水道 | 公営水道 | 下水道 | 浄化槽 |
電気 | 中国電力 | ガス | プロパンガス |
取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | 第HP04-3599817号 |
その他特記事項 | |||
完成時期 | 2022年9月下旬 | 入居時期 | 即時 |
見学可能期間 | 取引条件有効期限 | 2023年2月8日 | |
情報更新日 | 2023年1月8日 | 次回の更新予定日 | 2023年1月22日 |